2024年4月杭州自考《房地产开发》模拟试题（2.3）

11.建筑容积率是______的比率。（）

A.居住区居住建筑总面积占居住区建设总用地面积

B.居住区建筑总面积占居住区建设总用地面积

C.居住区居住建筑总面积占居住区居住总用地面积

D.居住区建筑总面积占居住区居住总用地面积

12.级差地租的根本来源是（）

A.农业雇佣工人创造的剩余价值B.社会其他部门工人创造的剩余价值

C.所有雇佣工人创造的剩余价值D.都不是

13.下面市场中，垄断性最大的房地产市场是（）

A.一级市场B.二级市场

C.三级市场D.四级市场

14.房地产开发项目的促销策略包括项目的人员推销策略、营业推广策略、公共关系策略和（）

A.时点策略B.全程策略

C.广告促销策略D.总价策略

15.可以指出一个项目能够负担最大贷款利率的指标是（）

A.投资利润率B.内部收益率

C.财务现值率D.成本利润率