2024年4月杭州自考《房地产开发》模拟试题（1.1）

一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)

1.投资收益率是________与投资的价值比。()

A.正常年份的年平均利润B.正常年份的年净收益

C.正常年份的年利润总额D.项目开发总价值减去总开发成本后的余值

2．在房地产消费过程中，金融机构为消费者支付购房款所提供的长期贷款称为()

A.固定资产贷款B.开发贷款

C.抵押贷款D.流动资金贷款

3.房地产需求量与________是正相关关系。()

A.价格B.供应量

C.收入水平D.地段

4.绝对地租的根本来源是()

A.农业雇佣工人创造的剩余价值B.社会其他部门工人创造的剩余价值

C.所有雇佣工人创造的剩余价值D.都不是

5.房地产一级市场是________之间的交易。()

A.土地所有者B.土地所有者与使用者

C.土地使用者D.以上都可能